备齐资料，找淮安正规的按揭房产，全款房产，分期房等。大额资金消费，经营，周转抵押贷款。公司，申请贷款，审查签订合同并公证，放款。这是安置房产抵押建筑装修贷款，抵押集体房子助学贷款，集体房屋抵押应急贷款，二手住宅生活支出贷款，经济适用房本抵押生意贷款等房产贷款的步骤和流程，不同的贷款公司基本差异不大。
办理淮安住宅抵押贷款，经济适用房产抵押资金周转贷款，商品现房抵押出国留学贷款，个人房屋经营贷款，抵押按揭住宅大额消费贷款，分期购房合同资金周转贷款等的好处：
1.较低的利率 由于贷款人用住宅做抵押物，淮安贷款机构承担的风险相对较小，因此会给予贷款人较低的利率，能节约很多利息，还款压力降低。
2.较高的贷款额度 住宅属于价值较高的固定资产，有淮安住宅作为抵押，因此贷款机构能给的额度要比其他贷款方式要高。可达住宅评估值的7成左右，一般五成左右，可以解决贷款人的大额资金需要。
3.较长的住宅贷款还款期限 与信用贷款，汽车抵押贷款等相比，淮安住宅抵押贷款的期限是比较长的。贷款机构不同，办理房抵押贷款期限一般10~30年之间。
4.灵活的还款方式，房抵押贷款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款。
抵押公司房屋应急贷款，商住住宅大额购物贷款，集体房本生意贷款等无前期费用，无杂费，无套路。淮安有房有工作或者开店开公司有实体生意，满足其一即可申请大额借款。流程简单，条件宽松，淮安可上门办理。
淮安哪些银行可以做老房产贷款？老房产做抵押贷款的条件：
1.用于抵押的房产和贷款经办银行须位于同一城市，二手房产生活支出贷款，二手现房抵押创业贷款，商品房屋抵押大额消费贷款，商品住房大额购物贷款，分期房本贷款等受理异地办理，可受理全国订单；
2.不接受淮安房产面积小于30平方（含）的房产作为抵押；
3.已完成产权证明，产权明确，可上市流通，可依法办理抵押登记，无产权纠纷等不利变现；
4.淮安房产变现能力强，房地产结构完好，水电环保交通、城建.物业管理等配套设施和服务齐全，无纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房产的，房龄一般不超过30年，房产贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受淮安闲置6个月以上的商业房产作为抵押物。
将给您提供淮安专业快捷的哪里有正规平台，只押房产证的抵押贷款，大额资金，服务热情，到位。办理服务！商住两用房产教育贷款，小产权房子抵押助学贷款，房屋抵押建筑装修贷款，拆迁安置住宅商务活动贷款，抵押商住房本助学贷款等贷款还款周期长，不成功不收费。
1.确认房屋贷款需求和自身是否符合办理条件
2.选择全款房产大额消费贷款，分期房子抵押大额购物贷款，抵押公司房屋大额购物贷款，适用住房创业贷款，适用房本抵押商务活动贷款等房屋贷款产品以及淮安贷款银行或机构，
3.准备申请材料，提交审批。
确定了淮安房屋贷款产品，就开始准备申请材料（淮安身份证、结婚证、淮安户口本、房屋证、征信报告、银行流水）
4.签订贷款合同审批通过，出房屋批贷函（签订贷款合同时，要仔细确认贷款合同条约，清楚明白后再签字）
5.放款，一般都在下午4点到5点左右，次月开始记得在还款日按时还本付息，保持良好的信用记录。
淮安按揭房产借资的利率各家银行基本相差不大，利息不是淮安银行自己设定的，而是银监会规定的。每家银行的调整权限都很弱。抵押企业房屋大额消费贷款，按揭住宅抵押助学贷款，商住两用购房合同抵押周转贷款，公积金借资，工资贷，社保贷等审核宽松，要求简单，基本有房均可办理。